资源控股迎难而上，开启虚实房地产新纪元

作为中国香港特别行政区支柱之一的房地产业近年来饱受疫情困扰，加之最近受经济下行影响，楼市行情应声下跌约十分之一，大量单位及铺位或人去楼空或蚀本出让。在行业前景堪忧、市场一筹莫展之际，却有公司看准时机逆势出手，资源控股正是其中之一。

去年资源控股（00618.HK) 面临前控股股东被清盘、前间接控股股东北大方正集团破产重整，及前董事会成员导致账目混乱等问题，使得（00618.HK)从去年四月份开始停牌。其后经过多次债权债务重组的抢修工程，在18个月之内成功复牌。
期间带领企业成功复牌的关键角色之一，正是现任董事会主席黄先生（下文简称黄主席）。

危中寻机：厚积蓄势、有准备、更有信心

「资源控股有超过400亿的资产，以我在债券债务重组领域的经验，必定有可观的优良资产存在，值得我们放手去做」。黄主席坦言：「之前因收购合并的关系，早已对公司的账目有总体的了解，时机上恰逢其前身公司的控股公司于上年年中进行清盘，便从德勤（清盘人）手中成功收购过来」。

据悉，黄主席于上年同期10月进入董事会改组，面对艰难的营商环境，遭遇种种挑战，团结管理班子，引领公司迎难而上，最终在今年8月11日成功完成了复牌这一艰巨任务。参考近年来众多公司复牌失败的现实状况，新一任董事会班子仅用时12个月即达成在香港联交所(SEHK)复牌成功的战绩实属不易。

据黄主席介绍：「公司一直进行优化及开源节流的方针，集团目前有600多名员工，大部分也身处内地，可以大大节省办公室租金及营业开支」。同时，尽管现阶段中国内地房地产行业处于深度调整期，但董事会依然充满信心：「内地地产行业整体规模巨大，对GDP的贡献有着重要作用，相信内地房地产行业在中央“稳楼市”的宏观调控下，接下来的发展必会重见曙光」。

同时，黄主席还表示，「我亦对香港房地产市场持谨慎乐观的态度，将积极与管理层寻找香港房地产市场的机遇」。

集团焕新：面向未来，大胆革新

受疫情影响，无论租户或买家皆因种种原因未能进行交易，传统房地产正面对重重难关，黄主席指出元宇宙方案才能突破瓶颈解决问题：「传统拍卖土地后再进行兴建的旧有模式已不合时宜，未来亦看不见爆炸性增长机会，此举更会影响未来股东及投资者对公司营业模式的看法；因此团队一直积极探索元宇宙领域，将现实及虚拟的房地产接洽起来，通过虚拟房产帮助管理层作出精准的买地、规划及设计等决策，推动全面革新」。

开创「房地产+元宇宙」新纪元

由Web2.0时代迈向Web3.0时代，若单靠一家公司的努力是不足以推动整个虚拟房地产业务发展的，房地产之间也必须进行互动，政府各方面亦需要有更成熟的技术及配套去支持Web3.0的广泛应用，整个行业的更迭需要经历一段时间才能普及。黄主席预言「元宇宙将颠覆传统物业管理行业」，更有意令集团更新成为服务供应商，与现实中上下游的业务相辅相成，碰撞出超乎想象的巨大能量。

现阶段，黄主席已为集团定下清晰方向及框架：「作为民营房地产商，集团会更积极寻找元宇宙领域的各种相关项目，战略上以布局元宇宙为主导，目前已有约20个项目正在磋商当中，期待在线元宇宙的市场越趋成熟，便能更有力地吸引线下招商引资」。

董事会及黄主席充分看好资源控股在元宇宙领域大展拳脚，对公司前景充满信心。可以预见，资源控股将从一家传统的房地产公司转型做科技房地产开发商：「这是一场革新级的改变」，是整个行业向更高层级迭代的大势所趋，如今资源控股已经先行在路上了。